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谢添武汉政府引导商业地产开发商走向远城区试验机

发布时间:2019-10-17 00:25:18 阅读: 来源:树脂胶粉厂家

谢添:武汉政府引导商业地产开发商走向远城区_新闻中心

8月21日下午,在亿房网主办的商业地产(专题阅读)投资沙龙活动中,亿房研究中心研究员谢添认为,根据研究目前在武汉(专题阅读)中心城区土地比较紧张的时候,国土规划部门的趋势是在引导开发商向远城区发展纯商业地产。

谢添谈到,现在大家也知道武汉市商业地产正处于蓬勃发展的起步阶段,我们接下来看一下商业地产的发展现状。从目前1月份 7月份的商业地产发展情况来看,1 7月份有大量的商业地产上市,商铺投资是武汉市投资者的偏好,特意把商业用房的数据拿出来了,大家可以看到,新增用房有112个,上市面积达到60.39万平方米,在2000年的时候,整个成交面积才20万平方米,所以说武汉市今年新增商业用房面积比较大。从各区域来看,汉口中心新增用房最多,达到了9.7万平方米。

然后从土地存量来看,1 7月份商住月底,比例比较大,大家从这个图就可以看出,商业用地占了15%,商住51%,居住33%。从涉及商业用地的分布区域来看,中心城区纯商业用地比较少,主要是商住用地,这反映出国土规划部门在中心城区土地比较紧张的时候,引导开发商向远城区发展纯商业地产。

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