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二手房贷款首付是多少

发布时间:2021-01-07 19:52:11 阅读: 来源:树脂胶粉厂家

目前市场上房子主要是新房和二手房,相比较新房很多人更愿意选择二手房,因为二手房基础设施建设的好,而且很多基本都是可以拎包入住的。不管是买新房还是二手房都是需要支付一笔首付款的,其中二手房公积金贷款与按揭贷款的首付款是不一样的。下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于二手房首付款是多少,下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面知识吧,希望对于大家有所帮助。

公积金二手房贷款首付:现如今很多城市开始限购,对于未限购的城市现在基本都是首付款为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。

按揭贷款二手房贷款首付:

1、首先看你这套房子娜姐贷款的第几套,如果你是首套二手房按揭贷款的那么至少需要30%的首付款,若是二套房那么至少需要50~60%的首付款。

2、看房子具体总价多少,一般来说二手房按揭贷款是按照总价来计算的,如果首付30%,那么一套90万的房子就需要27万。

3、具体看当地得政策如何,不管是申请商业银行贷款还是申请公积金在不同城市不同区域政策和首付款都是有所差异得。

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