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上海北外滩六大重点项目将全面启动我的钢铁_[新闻new]

发布时间:2021-09-14 09:23:17 阅读: 来源:树脂胶粉厂家

上海北外滩六大重点项目将全面启动_我的钢铁

    上海浦江两岸的综合开发工程正逐步深入,虹口区北外滩板块凭借着其得天独厚的区位优势加上近几年的规划建设,作为市中心高档板块的雏形也已日益形成。但是,很多业内人士也曾质疑:动辄超过1.5万元的区域楼盘单价还是有过早透支外滩景观效应的嫌疑。

    据悉,近期北外滩地区将全面启动的六大重点项目包括:已开工建设、高120米的世茂商务姐妹楼;年内开工建设、占地6万平方米的国际客运中心北侧;“上海之星”文化旅游休闲街区项目,建成后将与外滩、东方明珠一起成为上海观赏江景的三大著名游乐场所;东长治路拓宽工程项目;滨江绿地建设项目,结合景观、休闲、防汛为一体;历史风貌保护区项目:提篮桥地区是二战期间犹太人居住区,许多外商对其开发感兴趣,政府已进行项目综合保护规划,结合该项目规划提高地区整个环境品位。

    北外滩规划的逐步明朗和各项目的启动开始拉动房价飙涨。据中瑞市场研究公司报告,北外滩区域房价从去年七八月至今一年间已上涨了72.7%,远超全市平均水平,特别是北外滩景观房涨势更为凶猛。而据最新市场反馈,未来几个月内,北外滩及周边区域将有多个项目连续推出,这些项目预计均价多在1.5万元以上,如即将开盘的上海鹏欣的白金府邸,由于房型较佳和地理位置占优,预计均价要达到1.8万元左右。而且,随着北外滩规划日益完善和上述六大项目启动,这些高档新盘的价格还有不断攀升趋势。

    业内人士指出,北外滩房价猛涨主要是由于浦江两岸改造计划和江边地段的稀少。在改造后,大连路、延安东路隧道使北外滩与陆家嘴的联系更加紧密;与此同时,随着M4、M1号线等的建设也将使虹口区缺乏地铁等快速轨道交通的现状得以改变,有力促进了该板块迅速成为具有全市影响力的高档楼盘汇聚区域之一———北外滩房价拒绝“透支”概念,正在以自己的速度一路“狂飙”。

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